購入・売却の流れ
【購 入】の流れ
| 01 |
資金計画を考える。
自己資金などを把握し、自分の資金計画をキッチリ立てます。
| 02 |
物件を探す。
ご希望の地域や物件などを、じっくりと相談しながら探していきます。
| 03 |
現地見学・相談をする。
実際に検討している物件・オープンハウスなどを見学し、
自身の目で直接確認します。
自身の目で直接確認します。
| 04 |
購入契約をする。
物件が決まったら購入申込を行います。
その後、売買契約に進みます。
その後、売買契約に進みます。
| 05 |
ローン契約をする。
購入するために必要な住宅ローンの選択、
借り入れの手続を行います。
借り入れの手続を行います。
| 06 |
鍵の受渡し・ご入居・引越し
鍵を受け取り、入居に至ります。
残代金の支払いや、仲介手数料などの諸経費支払いもあります。
残代金の支払いや、仲介手数料などの諸経費支払いもあります。
【売 却】の流れ
| 01 |
売却を考える。
自分の住まいがどれ位で売れるのか、買い手はいるかお調べ致します。
| 02 |
売却費用を調べる。
住まいの売却にも費用がかかりますので、大体の金額をお調べします。
| 03 |
査定をしてもらう。
実際に住まいがいくらで売れるかを査定し、金額を算出します。
| 04 |
売却を依頼する。
当社へ正式に売却依頼をします。媒介契約の締結。
| 05 |
売却活動について。
インターネットからチラシ掲載に至るまで、幅広い広告活動を行います。
住まいのエリアに詳しい当社スタッフがフォローします。
住まいのエリアに詳しい当社スタッフがフォローします。
| 06 |
売却の契約をする。
売却が決まりましたら、不動産売買契約を結びます。
| 07 |
抵当権の抹消・引渡し。
買主に鍵をお渡しし、引渡しを行います。
ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続が必要です。
ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの手続が必要です。